Maison à vendre
Rue des Acacias 2 , 4540 Amay
Découvrez cette maison 3 façades de 3 chambres à rénover, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, située à Amay. Ce bien a un énorme potentiel grâce à ses spacieux espaces verts à exploiter.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour en L, cuisine avec accès vers l'extérieur.
- 1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bain, WC à l'entresol.
- Extérieur : terrasse, grand jardin, garage.
- Cave spacieuse, divisée en 4 pièces, aménageable en chaufferie et buanderie.
- État général : à rénover.
- Électricité : non conforme.
- PEB : F (CU 20250707024104).
- Superficie : 94m² habitables.
Idéalement située à Amay, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation significatif !
Faire offre à partir de 130 000 €
Visite virtuelle Caractéristiques de l'établissement
- Nombre de chambres 3
- Superficie habitable 94 m²
- Revenu cadastral 396 €
- Localisation du bien Rue des Acacias 2 , 4540 Amay
- Classe énergétique
- Code unique PEB No. 20250707024104
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec: 476 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire Etotale: 44619 kWh par an
Documents et pièces jointes
Soil certificate bdes_extrait_conforme_24_03_2026_16_27_49.pdf Peb peb_amay_rue_des_acacias_2.pdf Blueprint plan_cad_recent_amay_rue_des_acacias_2.pdf Urbanism ru_biffe.pdf Sector plan dc_a_la_carte_amay_rue_des_acacias_2.pdf Blueprint plan_cad_fiscal_amay_rue_des_acacias_2.pdf Blueprint plan_cad_general_amay_rue_des_acacias_2.pdf Property tax matrice_cad_amay_rue_des_acacias_2_biffe.pdf