Maison à vendre à Bressoux (ref : 284725)

photo 0 du bien Immeuble de rapport de 4 unités sis Rue du marché 27 à Liège

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Maison à vendre

Rue du Marché 27 , 4020 Bressoux

Immeuble de rapport de 4 unités en ordre d'urbanisme – Rue du Marché 27, 4000 Liège

Idéalement situé en plein centre de Liège, dans une rue commerçante et très fréquentée, cet immeuble de rapport déjà intégralement loué offre un rendement locatif net, sécurisé et immédiat sans travaux lourds à prévoir !

Composition du bien :
*Rez-de-chaussée : appartement 3 chambres actuellement loué – 850€/mois (possibilité de prévoir un rez-de-chaussée commercial).
*1er étage : appartement 1 chambre – 500€/mois
*2e étage : appartement 1 chambre – 450€/mois
*Duplex (3e & 4e étage) : 2 chambres – 650€/mois
*Caves : grands espaces de stockage
=> Soit un revenu locatif total de 2.450€/mois (29.400€/an).
Baux enregistrés !

Atouts du bien :
*Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
*Pas de charges communes
*Normes pompiers conformes
*Installation électrique conforme
*Contrôle installation du gaz effectué
*PEB bon : C

Situé à l'hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, universités, transports et commodités, ce bien est une opportunité rare à saisir pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec des revenus sûrs et rentables !

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Be5XW6La9dv