Maison à vendre

Rue Fond-des-Tawes 412 , 4000 Liège

??? Maison à rénover – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif
Située à Liège, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel de rénovation.
Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte vers l'extérieur et WC indépendant.
- Au premier : une salle-de-bain et deux chambres.
- Au second : un espace grenier ainsi qu'une chambre.
- Au sous-sol : une cave composé de 3 espaces de stockage.


?? État général : à rénover (travaux à prévoir).
?? Électricité : non conforme.
?? PEB : D.
?? Urbanisme : en ordre.

L’emplacement offre une proximité avec le centre ville de Liège, des transports et des commodités, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/XzjKMXbTUo9

Prix souhaité 195 000 €

Caractéristiques de l'établissement

  • Nombre de chambres 3
  • Superficie habitable -
  • Revenu cadastral 690 €
  • Localisation du bien Rue Fond-des-Tawes 412 , 4000 Liège
  • Classe énergétique Peb D
  • Code unique PEB No. 20251028009854
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec: 293 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire Etotale: 43385 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Le site Notaire.be met à votre disposition des outils de calcul de frais d'actes, qui vous donnent une idée approximative des frais d'acte de l'opération que vous projetez de réaliser.