Maison à vendre

Rue du Marais 23 , 4100 Seraing

Immeuble de rapport de 4 unités situé à Seraing, Rue du Marais 23 à vendre !

- Au rez-de-chaussée : L'entrée donne accès à de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un garage. Ce niveau se compose également d'un appartement de deux chambres.
- Au premier étage : Ce niveau comprend deux appartements dont un duplex.
- Au deuxième étage : Le dernier étage se compose d'un studio, idéal pour un locataire ou un usage personnel.
- Au dernier étage : Un grenier libre d'aménagement compose cet étage.

Ce bien, en vente publique, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un investissement locatif. Son emplacement, ses espaces de stockage et le garage constituent des atouts majeurs.
Attention, ce bien est actuellement reconnu comme immeuble mixte. La régularisation urbanistique sera à charge de l'acquéreur et nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme.
Mise à prix : 40.000€

Caractéristiques de l'établissement

  • Nombre de chambres 3
  • Superficie habitable -
  • Revenu cadastral 669 €
  • Localisation du bien Rue du Marais 23 , 4100 Seraing
  • Classe énergétique Peb D
  • Code unique PEB No. 20190318002258
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec: 271 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire Etotale: 13167 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Le site Notaire.be met à votre disposition des outils de calcul de frais d'actes, qui vous donnent une idée approximative des frais d'acte de l'opération que vous projetez de réaliser.