Store à vendre
Rue du Crucifix 20 , 4040 Herstal
Découvrez cet ensemble immobilier unique à vendre, comprenant un commerce, une habitation et un entrepôt, idéalement situé à Herstal, Rue du Crucifix 20-22. Une occasion rare pour les investisseurs !
- Commerce spacieux avec espace principal, cuisine et salle de bain.
- Espaces d'exposition et nombreux rangement (caves, jardin).
- Unité d'habitation communicante avec le commerce, incluant séjour et trois chambres.
- Deux salles de bain et une cour privative.
- Hangar accessible, équipé d'une porte sectionnelle électrique.
- PEB : C (CU 20251127002887).
Ce bien, actuellement constitué en une seule unité cadastrale d'immeuble mixte, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs, garantissant un accès rapide aux grands axes. Une opportunité à ne pas rater !
Prix souhaité 350 000 €
Visite virtuelle Caractéristiques de l'établissement
- Superficie habitable -
- Revenu cadastral 3620 €
- Localisation du bien Rue du Crucifix 20 , 4040 Herstal
- Classe énergétique
- Code unique PEB No. 20251127002887
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec: 238 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire Etotale: 52938 kWh par an
Documents et pièces jointes
Soil certificate bdes_extrait_conforme_herstal_rue_du_crucifix_20.pdf Electrical installation ce_conforme_biffe.pdf Blueprint plan_cad_situation_recente_herstal_rue_du_crucifix_20.pdf Blueprint plan_cad_vue_generale_herstal_rue_du_crucifix_20.pdf Urbanism ru_herstal_rue_du_crucifix_20_biffe.pdf Property tax mat_cad_herstal_rue_du_crucifix_20_biffe.pdf Peb peb.pdf Blueprint plan_cad_situation_fiscale_herstal_rue_du_crucifix_20.pdf Sector plan 2025_10_09_dc_a_la_carte_walfra_rue_du_crucifx_20_9_10_2025.pdf