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Maison à vendre

Rue du Marché 27 , 4020 Bressoux

Découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé au cœur de Liège, sur la Rue du Marché. Entièrement loué, cet ensemble immobilier génère un rendement locatif net immédiat, sans nécessiter de rénovations majeures.

  • Rez-de-chaussée : appartement 3 chambres loué à 850€/mois (possibilité d'aménagement commercial).
  • 1er étage : appartement 1 chambre loué à 500€/mois.
  • 2e étage : appartement 1 chambre loué à 450€/mois.
  • Duplex (3e & 4e étage) : 2 chambres loué à 650€/mois.
  • Caves : grands espaces de stockage disponibles.

Ensemble, ces unités génèrent un revenu locatif total de 2.450€/mois (soit 29.400€/an), avec des baux déjà enregistrés. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des commerces, universités et transports, faisant de cet immeuble une opportunité incontournable pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main et de revenus stables.

Prix souhaité 400 000 €
Visit Visite virtuelle

Caractéristiques de l'établissement

  • Nombre de chambres 9
  • Superficie habitable 393 m²
  • Revenu cadastral 1187 €
  • Localisation du bien Rue du Marché 27 , 4020 Bressoux
  • Classe énergétique Peb C
  • Code unique PEB No. 20250505025699
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec: 218 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire Etotale: 71666 kWh par an

Documents et pièces jointes

Other normes_pompiers_biffe.pdf Blueprint plan_cad_vue_generale.pdf Soil certificate bdes_extrait_conforme_26_06_2025_15_17_06.pdf Peb peb_rue_du_marche_27_1er_etage.pdf Blueprint plan_cad_situation_fiscale.pdf Electrical installation ce_biffe.pdf Peb peb_rue_du_marche_27_rdc.pdf Peb peb_rue_du_marche_27_2eme_etage.pdf Other accord_purb_biffe.pdf Sector plan 2025_06_20_dc_a_la_carte_walfra_rue_du_marche_27_20_06_2025.pdf Urbanism ru_biffe.pdf Other attestat_conformite_gaz_biffe.pdf Other purb_biffe.pdf Peb peb_rue_du_marche_27_3eme_etage.pdf Blueprint plan_cad_situation_recente.pdf

Calcul de frais d'acte

Le site Notaire.be met à votre disposition des outils de calcul de frais d'actes, qui vous donnent une idée approximative des frais d'acte de l'opération que vous projetez de réaliser.

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