Maison à vendre
Rue des Acacias 2 , 4540 Amay
Découvrez cette maison à 3 façades offrant un potentiel exceptionnel avec 3 chambres à rénover, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif !
- Emplacement privilégié à Amay, au cœur de spacieux espaces verts.
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour spacieux en L et cuisine avec accès extérieur.
- Au 1er étage : hall de nuit, trois chambres lumineuses, salle de bain et WC à l'entresol.
- Terrasse, grand jardin et garage.
- Cave spacieuse séparée en 4 pièces, aménageable en chaufferie et buanderie.
- État général : à rénover, électricité non conforme.
- PEB : F (CU 20250707024104).
- Superficie : 94m² habitables.
Cette maison constitue une opportunité rare à saisir, alliant confort et potentiel dans une région dynamique, proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun.
Faire offre à partir de 130 000 €
Visite virtuelle Caractéristiques de l'établissement
- Nombre de chambres 3
- Superficie habitable 94 m²
- Revenu cadastral 396 €
- Localisation du bien Rue des Acacias 2 , 4540 Amay
- Classe énergétique
- Code unique PEB No. 20250707024104
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec: 476 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire Etotale: 44619 kWh par an
Documents et pièces jointes
Soil certificate bdes_extrait_conforme_24_03_2026_16_27_49.pdf Peb peb_amay_rue_des_acacias_2.pdf Blueprint plan_cad_recent_amay_rue_des_acacias_2.pdf Urbanism ru_biffe.pdf Sector plan dc_a_la_carte_amay_rue_des_acacias_2.pdf Blueprint plan_cad_fiscal_amay_rue_des_acacias_2.pdf Blueprint plan_cad_general_amay_rue_des_acacias_2.pdf Property tax matrice_cad_amay_rue_des_acacias_2_biffe.pdf